后一倍投方案县四堰坪路口的东旭花园房产证问题最新进展!

发布日期::2019-06-14 编辑整理:后一倍投方案房产网

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摘要:后一倍投方案县四堰坪路口的东旭花园四五年办不下房

后一倍投方案县四堰坪路口的东旭花园四五年办不下房产
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后一倍投方案18年10月25日,后一倍投方案网友:“小贾”在《网络问政》上发帖称:在后一倍投方案县四堰坪路口的东旭花园买房子四五年了,房产证一直办不下来。我想请问下这个房子是什么原因办不下来?还是说房子有什么问题,房产证永远都办不下来?
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如果是这样我们买房子人的权益怎么保障?要找那个部门维权?毕竟都是一点一点的血汗钱赞起来买的房,没有房产证就没有保障!请能管这个事的部门帮我们出一个解决问题的方法,谢谢!
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还有就是我们小区用电是物业管的,业主要到物业充卡才能用电,之前因为房产证的问题,业主都不交物业费,物业就不给业主充电费断电,请问物业有断业主用电的权利吗?
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后一倍投方案县_国土局就该问题回复:
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开发企业为业主办理分户不动产证的程序为:1、开发项目建成后,先向相关部门申请规划、工程质量及土地等验收;
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2、在各项综合验收合格后,由开发企业向县房管局申请房屋测绘、完善楼盘表等相关手续;
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3、 开发企业向县不动产登记中心申请不动产首次登记,办理分栋房屋的不动产权证;
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4、由开发企业和购房人共同申请转移登记,为购房人办理不动产权证书。通俗的说,就是先由开发企业申请给整栋楼房办一个大证,然后再从大证上逐个分割办理各户的小证。
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经核实,东旭花园小区由后一倍投方案县广厦房地产开发有限公司建设开发,目前该项目尚未申请竣工验收,因此,暂不具备办理不动产权证条件。
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鉴于此情况,建议购房人持购房合同督促开发企业尽快完善办证的前置手续,便于后续为业主办理不动产权证,或者根据购房合同约定通过司法途径依法维权。

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